2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
63.3万円/㎡
前年比+9.3%
金沢市
63.3万円/㎡
前年比+9.3%
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プレサンスロジェ金沢香林坊
石川県金沢市下柿木畠
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩17分
2020年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,620万円
60.5万円/㎡
3,736
4,992
6,248
7,503
AI査定結果
推定相場価格
5,620万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜6,248万円
53.7万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ金沢香林坊
4,980万円（53.6万円/㎡）/ 10階 / 92.88㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,980万円 | 53.6万円 | 10階 | 92.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/17 | 4,298万円 | 55.7万円 | 8階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 4,498万円 | 58.3万円 | 8階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 4,780万円 | 58.9万円 | 10階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 5,480万円 | 54.2万円 | 5階 | 101.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,580万円 | 56.4万円 | 10階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,500万円 | 60.7万円 | 6階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,500万円 | 60.7万円 | 6階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,660万円 | 60.4万円 | 8階 | 77.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,780万円 | 58.7万円 | 9階 | 81.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 4,700万円 | 50.6万円 | 8階 | 92.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 5,800万円 | 57.4万円 | 5階 | 101.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,380万円 | 61.6万円 | 9階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 5,500万円 | 59.2万円 | 10階 | 92.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 6,180万円 | 61.1万円 | 5階 | 101.11㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,780万円 | 63.5万円 | 9階 | 75.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,950万円 | 64.1万円 | 10階 | 92.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 71.9万円 | 10階 | 92.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/12 | 6,300万円 | 62.3万円 | 3階 | 101.11㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.88㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/18 | レーベン金沢MIDWESTTOWER 金沢市駅西本町三丁目 | 金沢駅14分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン金沢WESFORT 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅14分 | 3,798万円 | 52.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/04 | PREMIST西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 西金沢駅1分 | 4,200万円 | 52.1万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレミスト西金沢ステーションフロント 金沢市米泉町十丁目 | 西金沢駅5分 | 4,200万円 | 52.1万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/02 | マストスクエア金沢 金沢市広岡一丁目 | 金沢駅2分 | 4,750万円 | 63.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/30 | Brillia金沢本町 金沢市本町二丁目 | 金沢駅7分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレミスト金沢本町 金沢市本町一丁目 | 金沢駅8分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレミア増泉レジデンス 金沢市増泉四丁目 | 西泉駅8分 | 4,980万円 | 48.1万円 | 103.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/25 | ザ・パークハウス金沢城公園 金沢市下松原町 | 金沢駅17分 | 4,990万円 | 61.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・レーベン金沢大手門GalleriaGran 金沢市大手町 | 金沢駅21分 | 4,990万円 | 63.5万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/06 | ザ・レーベン金沢城大手門 金沢市大手町 | 金沢駅22分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレミスト香林坊 金沢市片町一丁目 | 金沢駅19分 | 5,495万円 | 63.3万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/13 | シエリア金沢広坂 金沢市広坂一丁目 | 金沢駅30分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレミスト金沢橋場町 金沢市橋場町 | 金沢駅28分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/30 | プレミア金沢泉が丘 金沢市泉が丘二丁目 | 金沢駅16分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で9.3%上昇、金沢市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は金沢市の平均と比較して15.3%割安です。